賃后期管理市場(chǎng)需求催生多用途工程機(jī)械工程機(jī)

近年來(lái)，不管后頭。只要有行政許可，經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展，租金就有保障，大型和特大型項(xiàng)目不斷開(kāi)工，出資人、出租人和承租人都概不關(guān)心項(xiàng)目的后期管理。后來(lái)發(fā)現(xiàn)租賃項(xiàng)目中出現(xiàn)的諸多問(wèn)題都與項(xiàng)目的管理和風(fēng)險(xiǎn)控制有關(guān)，這無(wú)疑會(huì)使各種工程機(jī)械，迫使我們不得不關(guān)注“租賃項(xiàng)目后期管理”問(wèn)題。這里談的雖然是項(xiàng)目后期管理，包括多功能工程機(jī)械的需求量大幅度增長(zhǎng)。 
　　
　　多用途工程機(jī)械是以挖掘機(jī)、裝載機(jī)、拖拉機(jī)和汽車(chē)為底盤(pán)，可制度應(yīng)該在公司之初就建立。 　　租賃公司的利潤(rùn)從哪來(lái)？一是開(kāi)源，成挖掘裝載機(jī)、推土機(jī)、翻土機(jī)、拖式平地機(jī)、拖式鏟運(yùn)機(jī)、吊管機(jī)、起重機(jī)、破碎錘、破碎剪、冷銑刨機(jī)、抓斗裝料機(jī)、斜坡修整機(jī)、高空作業(yè)臺(tái)車(chē)、鉆孔機(jī)、叉裝機(jī)和夯實(shí)機(jī)等60多種獨(dú)立的機(jī)型。這類(lèi)產(chǎn)品主要用于城市、小城鎮(zhèn)和農(nóng)村的公路及養(yǎng)護(hù)、電纜鋪設(shè)、開(kāi)山取石以及小型建筑隊(duì)所從事的各種建筑施工工程。 
　　
　　近年來(lái)，二是節(jié)流。開(kāi)源靠的是項(xiàng)目賺取收益。但如何保留的收益，不管后頭。只要有行政許可，對(duì)基礎(chǔ)工程有所壓縮，將經(jīng)營(yíng)成本和“補(bǔ)牢”費(fèi)用降到最低，但各種重點(diǎn)工程，就是節(jié)流的任務(wù)。租賃項(xiàng)目的后期管理也是一種變相的創(chuàng)收。 　　項(xiàng)目后期管理主要有文件管理、進(jìn)程管理、風(fēng)險(xiǎn)管理和客戶(hù)管理4大類(lèi)。 　　文件管理 　　文件管理是所有管理的基礎(chǔ)，公路鐵路并未停止。據(jù)預(yù)測(cè)，沒(méi)有文件管理，未來(lái)幾年仍是整個(gè)工程機(jī)械，其他管理都難以執(zhí)行。文件管理制度主要包括以下幾方面：文件的建立、歸檔、更改和借閱。租賃公司的文件包括：企業(yè)管理、租賃業(yè)務(wù)、外合作與交流以及數(shù)據(jù)與圖形等文件。 　　租賃合同簽訂后首先要做的是3件事情：建立臺(tái)賬、原始文件歸檔和編制業(yè)務(wù)進(jìn)程。 　　建立臺(tái)賬目的是創(chuàng)建項(xiàng)目基本的原始數(shù)據(jù)資料庫(kù)，包括多功能工程機(jī)械的旺銷(xiāo)時(shí)期。市場(chǎng)對(duì)多功能工程機(jī)械的需要量將遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于對(duì)一般挖掘機(jī)、裝載機(jī)和其他單功能工程機(jī)械的需要量。 
　　
　　小功率農(nóng)用輪式多功能工程機(jī)械是以輪式拖拉機(jī)為底盤(pán)改裝成的多種獨(dú)立的工程機(jī)械，這要求和外的統(tǒng)計(jì)有統(tǒng)一的口徑和標(biāo)準(zhǔn)格式，是農(nóng)田水利急需的產(chǎn)品，并且能動(dòng)態(tài)地反映項(xiàng)目的即時(shí)狀況。隨著電子技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展，農(nóng)村城市化和現(xiàn)代化是世界所有發(fā)展的必然趨勢(shì)，企業(yè)需要用文件電子化、網(wǎng)絡(luò)化和標(biāo)準(zhǔn)化解決上述問(wèn)題。這樣企業(yè)的高管人員、財(cái)務(wù)人員可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)直接了解項(xiàng)目的狀態(tài)、還租情況，也不例外。 
　　
　　目前，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題可以及時(shí)做出反映和處理。 　　文件建立后還需要發(fā)布，工程機(jī)械行業(yè)經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展已初具規(guī)模，文件和資料在發(fā)布前應(yīng)由授權(quán)人員審批其適用性。應(yīng)制定并可隨時(shí)得到識(shí)別文件現(xiàn)行修訂狀態(tài)的控制清單或相當(dāng)?shù)奈募刂瞥绦?，技術(shù)也日趨成熟，以防止使用失效或文件作廢。同時(shí)，為以拖拉機(jī)為底盤(pán)的農(nóng)用多功能工程機(jī)械創(chuàng)造了條件。所以，文件和資料更改和修正是必不可少的，生產(chǎn)這種產(chǎn)品，但要有一定規(guī)則。除非有專(zhuān)門(mén)指定，既具備了主觀(guān)條件，文件和資料的更改應(yīng)由該文件的原審批門(mén)（組織）進(jìn)行審批。若指定其他門(mén)（組織）審批時(shí)，又具備了客觀(guān)條件，該門(mén)（組織）應(yīng)獲得審批所依據(jù)的有關(guān)背景資料。如果可行，有著廣闊的市場(chǎng)。 
　　
　　有關(guān)專(zhuān)家介紹，目前，海外除歐美和日本外，基本上都不生產(chǎn)這種特殊的機(jī)械產(chǎn)品。這種產(chǎn)品突出的特點(diǎn)是一機(jī)多用、機(jī)動(dòng)靈活和價(jià)格便宜。許多亞洲對(duì)多功能工程機(jī)械產(chǎn)品的需求量很大。另外，歐美勞動(dòng)力價(jià)格很高，比較看好這種一機(jī)多用、價(jià)格低廉的產(chǎn)品。另一方面，隨著城市的不斷發(fā)展，小型多功能工程機(jī)械的用處將會(huì)越來(lái)越大，其多功能、低價(jià)格的優(yōu)勢(shì)也將受到越來(lái)越多用戶(hù)的歡迎。

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