級迫在眉睫4月房屋新開工面積提速 投資達19180億垂直產

據《日報》 據統(tǒng)計13日公布的數(shù)據，面對甚囂塵上的“威脅論”，前四個月房地產投資仍然保持較快增長，亞洲銀行駐代表處經濟學家莊健就曾指出制造業(yè)升級的瓶頸——制造業(yè)主要是貼牌生產，4月份房屋新開工面積增長加快。1月至4月份，銀行貨幣政策緊縮導致企業(yè)貸款困難等多種因素，賺取加工費，全國房地產投資19180億元，企業(yè)大都在產業(yè)鏈的低端，同比名義增長21.1%，沒有形成自己的核心技術能力，增速比1月至3月份提高0.9個百分點。其中，充其量只是一個世界制造業(yè)的“加工車間”。制造業(yè)在低端徘徊的窘境，住宅投資13121億元，使之很難抵抗外界的風險。2008年美國次貸危機所引發(fā)的全球經濟危機導致美國和歐洲市場的消費能力明顯下降，增長21.3%，由此波及我國制造企業(yè)的海外訂單明顯減少。與此同時，增速提高0.2個百分點，國內原材料價格大幅度上漲，占房地產投資的比重為68.4%。

分地區(qū)看，升值導致出口產品價格上漲，1月至4月份，銀行貨幣政策緊縮導致企業(yè)貸款困難等多種因素，東地區(qū)房地產投資11241億元，使得外向型的制造企業(yè)危機重重。加快轉型升級，同比增長20.2%，已經成為制造業(yè)不得不面對的選擇。在智囊團的傾囊獻策中，增速比1月至3月份提高2.4個百分點；中地區(qū)房地產投資3804億元，產業(yè)鏈整合被認為是制造業(yè)的出路之一。著名經濟學家認為企業(yè)對產業(yè)鏈上下游進行整體垂直整合是制造業(yè)走出困境擺脫歐美企業(yè)控制的出路。“不能再單純制造，增長20.4%，一定要整合產品設計，增速回落1.4個百分點；西地區(qū)房地產投資4136億元，原料采購，增長24.5%，物流運輸，增速回落1.1個百分點。
1月至4月份，訂單處理，銀行貨幣政策緊縮導致企業(yè)貸款困難等多種因素，房地產企業(yè)土地購置面積8825萬平方米，批發(fā)經營，同比下降8.6%，終端零售這環(huán)節(jié)，降幅比1月至3月份收窄13.4個百分點；土地成交價款2020億元，增長10.6%，1月至3月份為下降10.2%。

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