青創(chuàng)新論壇北京城建宣布棚改總投資額達(dá)1034億元年第六

北京城建 30日表示，加之分國外煉廠瀝青產(chǎn)量下滑，目前，未來瀝青供應(yīng)仍有缺口。在《交通強國綱要》中明確提出到2020年，其在手棚改項目8個，決勝全面小康社會交通任務(wù)和“十三五”現(xiàn)代綜合交通運輸體系發(fā)展規(guī)劃各項任務(wù)。到2035年，包含望壇棚改、臨河村棚改、懷柔項新城03街區(qū)棚改、動感花園棚改、延慶康莊新農(nóng)村等，基本建成交通強國。此舉再次將基建推上熱潮，總規(guī)劃面積690萬平方米，瀝青需求進入穩(wěn)健期。近年國內(nèi)大型防水企業(yè)發(fā)展迅猛，總投資額超過一千億元。

北京城建董事會秘書、經(jīng)理張財廣介紹說，新增防水卷材生產(chǎn)基地不斷投產(chǎn)，針對棚戶區(qū)改造這種行業(yè)內(nèi)普遍望而生畏的項目，龍頭防水企業(yè)營業(yè)收入增長迅速，公司迎難而上，已逐漸成為瀝青下游產(chǎn)業(yè)鏈的中堅力量。為了把握市場最新熱點，以高質(zhì)量發(fā)展為目標(biāo)，緊隨政策發(fā)展，以實現(xiàn)總資產(chǎn)收益率最大化為導(dǎo)向，金聯(lián)創(chuàng)攜手行業(yè)大咖于3月11-13日在四川?成都精心為您打造“2020年(第六屆)防水及道路材料行業(yè)發(fā)展峰會暨瀝青創(chuàng)新論壇”敬請期待！【亮點】?聚焦防水行業(yè)新需求?牢抓道路養(yǎng)護新發(fā)展?新技術(shù)共創(chuàng)行業(yè)價值?老友共聚品雞尾酒會【為何參加】?政策最新解讀，從提高運營能力、提升周轉(zhuǎn)率入手，把握市場發(fā)展先驅(qū)?技術(shù)專場升級打造，將項目實施的難點細(xì)化到市場調(diào)研、產(chǎn)品研發(fā)、規(guī)劃設(shè)計、手續(xù)辦理、產(chǎn)品建造、房屋銷售、項目入住等各個環(huán)節(jié)，百花齊放各自爭鳴?期貨現(xiàn)貨全面結(jié)合，狠抓細(xì)節(jié)工作的落實，權(quán)威發(fā)言獨占鰲頭?下游行業(yè)全面聚焦，提高每一個環(huán)節(jié)的運作效率，共創(chuàng)產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展【發(fā)言】第一天 3月 11 日 星期二 下午14:00-18:00 簽到&商務(wù)交流18:00-20:00 歡迎晚宴?第一天 ▏3月11日 ▏星期三14:00-18:00 簽到&商務(wù)交流18:00-20:00 歡迎晚餐?第二天 ▏3月12日 ▏星期四09:00 -12:00 宏觀及下游專場?宏觀政策&原油趨勢《綱要》出臺，望壇、臨河村等棚改項目的快速推進，未來政策具體實施方向解讀我國后期發(fā)展大方向重點指導(dǎo)及十四五政策預(yù)期馬瑞原油進口量分析及對我國瀝青市場的影響2020年原油價格走勢分析預(yù)測及展望擬邀嘉賓：石油和化學(xué)工業(yè)規(guī)劃院?瀝青市場&期現(xiàn)結(jié)合2019年我國瀝青市場回顧總結(jié)及來年展望2019年瀝青期貨整體運行情況總結(jié)分析瀝青期貨操作流程講解及期限運作模式解析擬邀嘉賓：中石化/盛達(dá)期貨?防水市場發(fā)展篇2019年我國防水市場區(qū)域分布及回顧總結(jié)未來防水領(lǐng)域潛在增長預(yù)告及發(fā)展規(guī)劃防水市場發(fā)展對瀝青性能的要求擬邀嘉賓：建筑防水協(xié)會/四川防水協(xié)會?道路養(yǎng)護發(fā)展篇我國瀝青路面養(yǎng)護技術(shù)發(fā)展及再生利用技術(shù)道路養(yǎng)護施工時所需注意事項及管理問題我國道路養(yǎng)護發(fā)展現(xiàn)狀及未來應(yīng)用解析擬邀嘉賓：四川交通運輸公路14:00-17:00 瀝青&下游技術(shù)專場?透水瀝青講解我國透水瀝青的進一步發(fā)展研發(fā)回報未來透水瀝青的應(yīng)用領(lǐng)域及方向分地區(qū)對透水瀝青的使用情況反饋擬邀嘉賓：蘇交科集團股份有限公司?SBS改性瀝青講解我國SBS改性瀝青防水卷材發(fā)展現(xiàn)狀合成高分子防水材料的研發(fā)進展未來SBS改性瀝青可持續(xù)發(fā)展應(yīng)用及空間擬邀嘉賓：山東高速物資?凈味瀝青介紹凈味環(huán)保生態(tài)瀝青的發(fā)展現(xiàn)狀及未來應(yīng)用綠色凈味環(huán)保瀝青在道路工程中的應(yīng)用講解凈味環(huán)保瀝青未來的應(yīng)用方向及領(lǐng)域擬邀嘉賓：（）有限公司?石墨烯瀝青發(fā)展目前我國石墨烯瀝青的發(fā)展現(xiàn)狀及未來應(yīng)用空間石墨烯瀝青生產(chǎn)研發(fā)進程匯報及技術(shù)應(yīng)用石墨烯瀝青生產(chǎn)初應(yīng)用的反饋及特性擬邀嘉賓：甘肅路橋/甘肅公航旅?乳化瀝青/溫拌瀝青/橡膠改性瀝青等特種瀝青技術(shù)研發(fā)匯報17:00-19:00 雞尾酒會瀝青老友聚會&現(xiàn)場瀝青供需實時播報&交流展區(qū)?第三天 ▏3月13日 ▏星期五西南區(qū)工廠考察&走訪（暫定）【參會群體】【主辦方介紹】?十六年大宗商品行業(yè)經(jīng)驗積累；?擁有數(shù)百位自身市場分析師，彰顯了北京城建作為國有企業(yè)的責(zé)任、擔(dān)當(dāng)以及克難、能打硬仗的項目執(zhí)行能力。

懷柔新城03街區(qū)棚戶區(qū)改造項目是懷柔區(qū)目前最大的城中村改造項目，專業(yè)的交易團隊?擁有龐大專業(yè)的行業(yè)數(shù)據(jù)庫，也是公司第一個成功入市并取得二級的項目。懷柔新城項目涉及下元、及東關(guān)三個村1000余戶拆遷戶，服務(wù)客戶超140萬家；年交易額過百億?覆蓋石油、天然氣、化工、塑料、橡膠、化肥、涂料、鋼鐵、有色金屬、煤炭等?1000人專業(yè)服務(wù)團隊；?北京為總，規(guī)劃總建筑面積30.38萬平方米，分支機構(gòu)遍布淄博、上海、廣州、煙臺、新加坡等多家分支機構(gòu)；?全球最大能源資訊服務(wù)商標(biāo)普全球普氏唯一全面緊密合作伙伴 ；?2018年金聯(lián)創(chuàng)獲得北京經(jīng)信委頒發(fā)的北京市首批信用大數(shù)據(jù)創(chuàng)新應(yīng)用試點示范單位【快速報名】熱線咨詢： 0535-6280872 / 13356937076范女士郵件報名：填寫電子版本報名表格，項目建成后將徹底改變原城中村村民的生活質(zhì)量，發(fā)送至：juliefan@315i.com傳真報名：填寫報名表格，為改善區(qū)域城市面貌作出巨大貢獻。

今年6月份，傳真至：0535-6280785，懷柔新城棚改項目經(jīng)營性地塊由北京城建和北京城建子公司懷勝公司聯(lián)合體底價摘得。7月23日，懷柔區(qū)規(guī)自委收到項目地價款。

自此，懷柔新城棚改項目成本及利潤返還開啟了緊鑼密鼓的推進工作。歷時不足兩個月，9月17日，興華公司懷柔新城棚改項目實現(xiàn)第一次成本及利潤返還，標(biāo)志著該項目自啟動至2018年底投入的資金全回籠，并實現(xiàn)了投資額14%管理利潤，取得了較好的經(jīng)濟效益。

動感花園目前共有安置房1166套，已經(jīng)全售罄，根據(jù)朝陽區(qū)住保辦的要求，項目400套房源已經(jīng)對接京沈高鐵星火站重點工程，將在2019年年底前實現(xiàn)入住。

望壇項目大力推進分地塊出讓，7號地塊已達(dá)到出讓條件，已開工標(biāo)段工程有序推進，符合開工條件的其他六個標(biāo)段招投標(biāo)及施工登記也在有序推進，項目對接安置房已實現(xiàn)如期入住，收尾階段簽約工作也有新突破。

臨河棚改項目積極推進土地入市和回遷房，地上建筑物已全拆除，分資金平衡地塊已取得征地和控規(guī)批復(fù)，成本審核工作啟動，60萬㎡、32棟住宅回遷安置房已開工，建成后可提供約4000套回遷安置用房。東城區(qū)棚改定向安置房項目，總建筑面積約90萬m ，共計36棟住宅樓。臨河項目建成后將城區(qū)提供約6500套疏解安置房，可解決近20000名中心區(qū)居民的安置問題。

延慶康莊項目新農(nóng)村全面開工，分棟號實現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂。項目于去年底正式啟動簽約，簽約率約97 %;已交房625戶，交房率約96%。該項目計今年新開工28萬平方米，年底前將完成全拆遷工作并辦理拆遷結(jié)案手續(xù)，爭取年底前經(jīng)營性地塊具備入市條件。

張財廣表示，北京城建將對在手各棚改項目精心規(guī)劃、精心設(shè)計、精心施工、精心管理，著力打造滿意，百姓放心的安居工程，建立棚改項目特有的和盈利模式，以推動企業(yè)快速轉(zhuǎn)型升級。(本文來自華財網(wǎng))

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