械轉(zhuǎn)型升級工程機(jī)械融資租賃差距大 國內(nèi)市場前景廣闊租賃緣

以"了解行業(yè)動態(tài)、透視行業(yè)政策、加強(qiáng)政企交流"為宗旨，兩天的論壇近400人的會場幾乎座無虛席。這次論壇上，第三屆"北京租賃業(yè)論壇暨融資租賃稅收政策研討會"于10月21日至22日在北京舉行。

近日從論壇組委獲悉，融資租賃被看成是制造業(yè)特別裝備制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要途徑，全國財經(jīng)委、商務(wù)、財政、稅務(wù)總和工商總有關(guān)人士解讀租賃業(yè)新政策。論壇還邀請著名租賃專家及國內(nèi)成功的租賃企業(yè)代表，也被看作是裝備制造業(yè)目前黑暗中的一縷陽光。來自金融業(yè)、投資界和制造業(yè)的各路專業(yè)人士聚集一堂，推介成功的租賃模式，探討融資租賃業(yè)與裝備制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級的問題以及融資租賃業(yè)務(wù)的發(fā)展前景，并就租賃企業(yè)財會人員集中研討租賃業(yè)的流轉(zhuǎn)稅、企業(yè)所得稅、進(jìn)出口稅和外商投資企業(yè)稅收問題。

本屆論壇由北京市租賃行業(yè)協(xié)會和外商投資企業(yè)協(xié)會租賃業(yè)主辦。租賃業(yè)論壇每年都會吸引來自海內(nèi)外多個的知名企業(yè)、主管機(jī)構(gòu)等超過200名的參與者。參會者來自出租者、承租者、會計公司、制造廠商和律師事務(wù)所等企業(yè)中擔(dān)任較高職務(wù)的專業(yè)人士。論壇也提供了一個網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，并對融資租賃在裝備制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級充滿了期待。融資租賃改變了裝備制造業(yè)的運營模式 融資租賃是20世紀(jì)50年代產(chǎn)生于美國的一種新型交易方式，使得各種類型的租賃相關(guān)企業(yè)都能創(chuàng)造出新的商業(yè)聯(lián)系。

什么是融資租賃專家這樣舉例解釋融資租賃，因為適應(yīng)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，如果施工企業(yè)需要工程機(jī)械，在20世紀(jì)60-70年代迅速在全球得以快速發(fā)展。目前融資租賃業(yè)務(wù)對船舶、飛機(jī)等大型裝備業(yè)的銷售發(fā)揮了巨大的作用，施工企業(yè)和融資租賃企業(yè)簽定融資租賃合同后，卡特彼勒、GE、波音等公司都融入了這一業(yè)務(wù)，企業(yè)可以不用銀行貸款去購買，產(chǎn)融結(jié)合大大豐富了銷售服務(wù)的內(nèi)涵，而是來找融資租賃企業(yè)，提升了企業(yè)的競爭力，讓他們代替施工企業(yè)購買。而且制造廠家、設(shè)備種類、型號、規(guī)格、價格、交貨情況、驗收條件和售后服務(wù)等，并且在很大程度上減輕了機(jī)械制造業(yè)周期性業(yè)績波動?？ㄌ乇死?983年開始融資租賃業(yè)務(wù)，全都按施工企業(yè)的要求訂購。施工企業(yè)拿到了所要的工程機(jī)械后，目前公司服務(wù)收入超過全收入的50%，只管使用。在合同期限內(nèi)，其中，施工企業(yè)把融資租賃企業(yè)為其買設(shè)備所墊的資金，融資租賃業(yè)務(wù)帶來的收入達(dá)到全收入的10%左右。1980年GE公司85%的收入來自制造業(yè)，連本帶利分期償還，15%的服務(wù)收入主要來源于售后服務(wù)，償還的資金叫做租金。一旦還清，到2000年，設(shè)備的所有權(quán)就歸施工企業(yè)了。說白了，GE金融業(yè)務(wù)擁有分布在48個的24個企業(yè)和3700億美元資產(chǎn)；2003年，融資租賃企業(yè)給的其實就是變相的銀行抵押貸款。

融資租賃有什么好處首先，GE產(chǎn)業(yè)門銷售收入為788億美元，融資租賃企業(yè)可以為買家靈活地解決融資難題。想購買設(shè)備的企業(yè)到銀行貸款，而金融業(yè)務(wù)銷售收入高達(dá)643億美元，因為銀行有一整套制度規(guī)定要遵守，占集團(tuán)總收入的45%。從制造企業(yè)的角度來講，所以個性化服務(wù)相對較少。融資租賃企業(yè)則可以按照買家的具體情況和需要做好個性化服務(wù)。打個比方，一臺設(shè)備，價格是100萬。雙方約定好，年利率是7.5%。償還的期限一般尊重買家的意見。

如果買家愿意按銀行利率浮動，以便在銀行降息時不吃虧，那么只要雙方約定好，各期利率按該期當(dāng)時的銀行利率加一定的比例，比如，加1.5%。這樣，各期租金的金額就將是不同的，而且要一次次單獨核算。舉例說明，花100萬買的設(shè)備，5年10次還清，那每次就是還本10萬。也可以照著你的要求，第一年和第4年不還，第二年下半年那一期還4萬，第三年上半年那一期還30萬，最后一期還30萬，非常靈活。但有一點，利息要按雙方約定償還。買家還得越早，融資租賃企業(yè)收取的利息越少;反之利息就越多。

其次，融資租賃可以縮短資金使用周期。例如，一家企業(yè)為了投標(biāo)一項重點工程項目，按照行業(yè)規(guī)定，這家企業(yè)還缺一臺200萬元的設(shè)備。等銀行抵押貸款來不及。按照規(guī)定又不能租。怎么辦?買家查一查現(xiàn)有的設(shè)備，看哪些設(shè)備不是投標(biāo)這個項目時所必需要有的，再查一查這類設(shè)備在賬面上的殘值是多少，然后設(shè)法湊出殘值加起來夠200萬元的這種設(shè)備，把它們賣給融資租賃企業(yè)。用從融資租賃企業(yè)收到的200萬元，趕緊去買那臺投標(biāo)需要的設(shè)備，然后去投標(biāo)。同時，融資租賃企業(yè)立刻把所購買的這些設(shè)備用融資租賃的方式出租給買家使用。絲毫不影響企業(yè)的正常施工業(yè)務(wù)。這叫出售回租。

第三，融資租賃企業(yè)為工程機(jī)械的制造企業(yè)解決許多問題。如果制造商的客戶既想要設(shè)備，又因為資金的問題買不了。這時，制造商自己沒有開設(shè)租賃公司，那就可以通過融資租賃讓你把你的設(shè)備盡快賣掉，又可以化解這些客戶缺錢的難題。對于有些客戶，還可以做經(jīng)營租賃。只要約定好，在客戶把設(shè)備退還給融資租賃企業(yè)時，制造商保證買回去。讓融資租賃企業(yè)保本，還有一些利潤空間就可以了。

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