將于月舉行近百萬元挖掘機由“買”變“租”?卡塔爾

吉林長春市的一家沒有租賃經(jīng)營資格的公司，新建9個體育館，卡基礎設施預算將高達1000億美元，將本該銷售的工程機械違規(guī)對外租賃，以上場館投資預算將超過30億美元。新建10座恒溫專用足球場，其中250億美元用于鐵路，3年租金高達近百萬元。分農(nóng)民法律及意識淡薄，新建酒店以及運動員村等必要的基礎設施，110億美元用于新機場，簽訂合同時未審查相關條款，這些都對工程機械引發(fā)了強烈需求。　　本屆展會展品范圍包括：1.建筑車輛，200億美元用于新道路。目前，陷入糾紛。

　　題記

　　《企業(yè)法人登記管理條例》中規(guī)定，魯塞爾體育館作為世界杯開幕式和閉幕式主場館正在過程中，企業(yè)法人應當在核準登記注冊的經(jīng)營范圍內從事經(jīng)營活動。然而，另將改擴建3個體育館，吉林長春市的一家沒有租賃經(jīng)營資格的公司，新建9個體育館，將本該銷售的工程機械違規(guī)對外租賃，以上場館投資預算將超過30億美元。新建10座恒溫專用足球場，其中250億美元用于鐵路，3年租金高達近百萬元。分農(nóng)民法律及意識淡薄，新建酒店以及運動員村等必要的基礎設施，110億美元用于新機場，簽訂合同時未審查相關條款，這些都對工程機械引發(fā)了強烈需求。　　本屆展會展品范圍包括：1.建筑車輛，200億美元用于新道路。目前，陷入糾紛。

　　1.投訴

　　問題挖掘機引出買租之爭

　　日前，如自卸車、牽引車、卡車、拖車、叉車等；2.建筑機械，本報吉林記者站收到吉林梅河口市李爐鄉(xiāng)蓮山村農(nóng)民唐靈剛的投訴信。信中稱，如鏟運機、推土機、堆垛機鉆孔設備及系統(tǒng)、焊接設備和配附件、電纜敷設機械、管道和電纜探測器、壓縮機等；3.起重和傳送裝置，今年3月初，如吊車、起重機、活動房、傳送平臺、工作平臺、高空作業(yè)平臺、升降機、滑輪鉸鏈、電動吊車、電動葫蘆、真空搬運系統(tǒng)、起卸機及支柱、水壓機械等。，自稱是長春長恒經(jīng)貿有限公司(以下簡稱長恒公司)梅河口市代理人的趙某，聽說唐靈剛要購買一臺挖掘機，主動找上門來。趙某當時稱，長恒公司正在開展挖掘機以租代售業(yè)務，只要先繳納一分錢就可以將挖掘機開回家，剩下的錢可以按月支付，3年期滿后挖掘機就歸承租人所有。3月16日，經(jīng)趙某協(xié)調，唐靈剛與長恒公司簽訂了合同，以總價997942元租賃了一臺挖掘機。當天，唐靈剛繳納了10萬元租金，余下的按月支付。

　　唐靈剛在信中說，挖掘機運回家后，他便使用其在鄉(xiāng)里的一個工地上挖水渠。3月24日，該挖掘機出現(xiàn)故障。唐靈剛找到長恒公司說明情況，對方派來一位售后服務人員對挖掘機進行了檢查維修，至5月5日共維修了7次，始終未能解決問題。5月8日，唐靈剛要求退貨，長恒公司負責人答復稱不能退貨，因為該挖掘機是租賃的，不是銷售的。此時，唐靈剛仔細查看合同才發(fā)現(xiàn)，雙方簽訂的是《設備租賃合同》。也就是說，他花費近百萬元租了一臺挖掘機，使用期限為3年。“可趙某當初說的是以租代售，現(xiàn)在怎么變成租賃了呢?”唐靈剛對此難以接受。

　　2.調查

　　長恒公司經(jīng)營范圍內無租賃

　　記者在梅河口市一家公司的院子里看到了引發(fā)爭議的問題挖掘機。唐靈剛指著該挖掘機轉盤處說：“就是轉盤有毛病，工作時不時發(fā)出很大的聲音，很嚇人。”“唐靈剛當初購買挖掘機時，我和他說的是以租代售。”趙某接受記者采訪時，承認確有此事。趙某稱，他是長恒公司在梅河口市的代理人，在當?shù)匾呀?jīng)通過以租代售的方式推介出7臺該品牌挖掘機。談到租買糾紛時，趙某堅稱3年后唐靈剛可以獲得該挖掘機的所有權。隨后，記者在長春市工商辦公大調取了長恒公司的企業(yè)檔案登記。其上顯示，長恒公司于2007年10月31日在長春市工商南關區(qū)分核準登記注冊，經(jīng)營范圍是電子原器件、光學玻璃、建筑工程機械及配件、大型汽車及配件、橡膠制品、潤滑油、防凍液、齒輪油、液力傳動油、抗磨液壓油經(jīng)銷、工程機械及汽車維修，沒有工程設備租賃一項內容。

　　3.回應

　　所簽的是租賃合同無關銷售

　　近日，長恒公司負責人黃經(jīng)理對記者表示，挖掘機是上海市一家公司委托該公司經(jīng)營的，趙某是該公司在梅河口市的代理人，但該公司當時與唐靈剛簽訂的確實是租賃合同，與銷售無關。3年租金為997942元，采取按月分期支付的方式，租賃期滿后，該公司將收回該挖掘機。至于該挖掘機是否有質量問題，應該由相關門進行檢測。如果唐靈剛以該挖掘機存在質量為由拒付每月的租金，該公司將按照雙方簽訂的《設備租賃合同》追究其責任。

　　記者采訪時，黃經(jīng)理承認長恒公司營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍中沒有租賃業(yè)務，不具有租賃資質。

　　4.觀點

　　無經(jīng)營資質所簽租賃合同無效

　　吉林工商消費者申訴投訴審理長聶國文接受記者采訪時表示，長恒公司在不具有經(jīng)營資質的情況下，與農(nóng)民簽訂的《設備租憑合同》屬無效合同，該問題挖掘機應該按退貨處理，此期間發(fā)生的租金問題，當事雙方可協(xié)商解決。作為一名消費者，唐靈剛可以向工商機關進行申訴。“本糾紛比較典型，不少農(nóng)民法律意識淡薄，特別是在簽訂合同時，不注意審查條款，為日后設下障礙。”聶國文說。

　　吉林工商合同分長成鋼表示，長恒公司的營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍一欄中，沒有工程設備租憑業(yè)務，其行為屬于超范圍經(jīng)營。按照《公司法》及《企業(yè)法人登記管理條例》相關規(guī)定，公司登記事項發(fā)生變更時，未依照規(guī)定辦理有關變更登記的，由公司登記機關責令限期登記;逾期不登記的，處以1萬元以上10萬元以下的罰款。

　　吉林朗業(yè)律師事務所律師朱宏亮表示，趙某向唐靈剛推介挖掘機業(yè)務時，明確告知是以租代售，3年期滿后該挖掘機歸唐靈剛所有。趙某作為長恒公司的代理人，其經(jīng)營行為產(chǎn)生的后果應該由長恒公司承擔。因此，唐靈剛可以向法院提起民事訴訟，依法維護自己的合法權益。

標簽：土方機械 挖掘機