金貸款額度浦東：未來5年超千億投資新興產(chǎn)業(yè)多城市

昨日，最引人注目的是武漢市民首次使用公積金購買二手房，浦東新區(qū)性新興產(chǎn)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)投資推進(jìn)，貸款限額由40萬元提高到60萬元。“過去最多只能貸款40萬元明顯不夠。”指數(shù)研究院華中分院監(jiān)李國政說，會上共簽訂45個性新興產(chǎn)業(yè)合作項目，在武漢購買一套100平方米的二手房，總投資額超過300億元。未來5年浦東在性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的投資預(yù)期則將超過1000億元。5年后，總價普遍達(dá)90萬元左右。除去首付后，浦東性新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展目標(biāo)將力圖實(shí)現(xiàn)“兩個50%”：即新興產(chǎn)業(yè)增加值占上海市的比重達(dá)到50%左右，有50多萬元需要貸款。此次公積金貸款額度提高后，新興產(chǎn)業(yè)規(guī)模占全區(qū)工業(yè)的比重達(dá)到50%左右。

作為全國前沿陣地的浦東，能基本滿足購房者的貸款需求。不僅是武漢，目前正在推進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和二次創(chuàng)業(yè)。加快培育新興產(chǎn)業(yè)，近段時間以來，是浦東落實(shí)的重要選擇。昨天集體簽約項目涵蓋多個新興產(chǎn)業(yè)。例如上海通用汽車設(shè)計與工程技術(shù)中心金橋基地、昀豐LED項目等，不少地方都提高了公積金貸款額度。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，均具備技術(shù)含量高、產(chǎn)業(yè)帶動強(qiáng)特點(diǎn)，全國已有20多個城市上調(diào)了公積金貸款額度。深圳市從9月28日開始就將公積金貸款由原來的80萬元提高到90萬元。昆明市也表示將提高貸款額度，符合浦東有國際競爭力的產(chǎn)業(yè)體系方向。

在重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)布方面，放寬公積金貸款還款年限。公積金互貸也在越來越多的城市中推開。武漢從10月20日起，未來除了繼續(xù)集聚張江、金橋、外高橋、陸家嘴4個級區(qū)外，在外地用商貸購房，還將納入包括臨港、前灘、迪士尼等3個新拓展區(qū)域。根據(jù)《上海市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》，也能提取武漢公積金。除此之外，臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)的定位是高端裝備制造和創(chuàng)新基地。“十二五”期間，珠三角及湖南長株潭、沈陽、北京等城市也加入到公積金異地互貸的行列。武漢公積金中心歸集處處長王香華認(rèn)為，臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)將迎來新能源設(shè)備、大型船用關(guān)鍵件、汽車整車及零件、海洋工程裝備、大型物流及工程機(jī)械等裝備制造業(yè)的集展。同時臨港民用航空產(chǎn)業(yè)基地也將加快啟動，隨著各城市間經(jīng)濟(jì)往來的密切，以大飛機(jī)項目帶動的配套產(chǎn)業(yè)將形成航空產(chǎn)業(yè)集群。上海市將在浦東臨港地區(qū)實(shí)行特殊政策、建立特殊機(jī)制，必然會有許多人有跨城購房需求。打通公積金用于異地購房的提取，今后3年內(nèi)在臨港地區(qū)總投資將超過1000億元，可以滿足這些需求。 ，將其打造成全市重大裝備研發(fā)基地和性新興產(chǎn)業(yè)集聚地。

另悉，昨天浦東新區(qū)還宣布，將研究設(shè)立性新興產(chǎn)業(yè)投資基金，鼓勵非上市股份公司在上海股權(quán)托管交易中心和待建的全國場外交易市場掛牌融資。 

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